La firma de hipotecas sobre viviendas se acelera casi un 50% en julio en C-LM respecto al 2020

MADRID/TOLEDO, 28 (EUROPA PRESS)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 49,9% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 1.430 préstamos, por valor de 136.914.000. Según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la castellanomanchega es la quinta región con mayor tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (83,5%), Galicia (77,5%), Castilla y León (61,8%) y Cantabria.

En el séptimo mes del año se constituyeron un total de 1.982 hipotecas sobre fincas, por valor de 176.967.000 euros, de las que 129 fueron sobre fincas rústicas –por 17.105.000 euros– y 1.853 sobre fincas urbanas –por 159.862.000 euros–.

Además de las firmas de hipotecas sobre viviendas, en julio se constituyeron 42 sobre solares y 381 sobre otras urbanas.

Respecto a las hipotecas canceladas registralmente según naturaleza de la finca en el mes de julio, de las 2.332 contabilizadas 206 fueron sobre fincas rústicas, 1.454 sobre viviendas, 47 sobre solares y 625 sobre otras urbanas.

De igual modo, en Castilla-La Mancha un total de 934 fincas sufrieron cambios registrales, 824 por novación, 9 por subrogación del deudor y 101 por subrogación del acreedor. De esos cambios, 20 fueron sobre fincas rústicas, 914 sobre urbanas y 703 sobre viviendas.

DATOS NACIONALES

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 36,8% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.329 préstamos, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance de julio, que se ha moderado en más de cuatro puntos respecto al registrado en junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses de ascensos interanuales consecutivos.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 3,8% en julio, hasta los 136.527 euros, mientras que el capital prestado creció un 42,1%, hasta los 4.823 millones de euros.

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 9,5%. En ambos casos se trata de las mayores caídas en un mes de julio desde el año 2017.

En julio, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,62%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,54%, por encima del 2,52% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 31,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en julio a tipo variable, mientras que el 68,1% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,72% en el caso de las de tipo fijo.