BARCELONA, 24 (EUROPA PRESS)
La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 31,5% en España en los nueve primeros meses de 2021, volviendo a los niveles de la prepandemia, según los datos del informe sobre el ‘Mercado de alquiler residencial en España 2021’ de Servihabitat.
Este descenso “se debe a una mayor absorción por parte de la demanda de alquiler, debido a que la intención de compra de una vivienda se ha ido aplazando tras la pandemia”, según un comunicado de la plataforma de investigación y análisis del mercado de este miércoles.
En total, España dispone de 91.854 viviendas en alquiler –el 11,5% de las que se encuentran en venta–, lo que posiciona el segmento como uno de los que tiene “más recorrido dentro del sector inmobiliario español”.
Los precios de la vivienda en alquiler se han ajustado entorno al 6,5%, “autoregulándose a la situación económica de las familias”, con un importe medio para viviendas de entre 80 y 90 metros cuadrados de 826 euros mensuales.
Según Servihabitat, el producto inmobiliario sigue siendo un valor refugio atractivo para los inversores por su rentabilidad anual bruta media del 6,1%; en Catalunya, esta rentabilidad es de 6,3%.
El director general de negocio de gestión patrimonial de Servihabitat, Juan Carlos Álvarez, ha explicado que “las perspectivas del mercado están fuertemente condicionadas por cómo puede reaccionar ante las decisiones de las administraciones públicas”.
Ha concluido que “el asentamiento del mercado requiere de una estabilidad jurídica a través de un pacto de estado que garantice un marco de actuación a medio-largo plazo” que permita potenciar al máximo las capacidades del mercado.
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