Las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 32,8% en noviembre, cuarto mayor aumento del país

VALLADOLID, 26 (EUROPA PRESS)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 1.636 en el mes de noviembre de 2021 y aumentó un 32,8 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, superior al incremento en España (24,1 por ciento), según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

Se trata del cuarto mayor en la evolución de las hipotecas a nivel nacional que sólo cayeron en Navarra (-13,8 por ciento). Por su parte, las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Cantabria (59,9 por ciento), Principado de Asturias (40,8 por ciento) y Andalucía (39,6 por ciento).

Del mismo modo, en comparación con el mes anterior la constitución de hipotecas también fue positiva en Castilla y León, que gana un 8,1 por ciento, mejor dato de nuevo que la media donde caen un 0,1 por ciento.

Por su parte, el capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 181,70 millones de euros, un 50,2 por ciento más que en noviembre de 2020, superior respecto al aumento nacional (26,0 por ciento) y un 17,9 por ciento más en comparación con el mes anterior (0,0 por ciento en el resto del país).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante noviembre fueron Andalucía (7.583), Cataluña (6.222) y Comunidad de Madrid (5.682) y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.135,0 millones de euros), Cataluña (1.023,9 millones) y Andalucía (888,1 millones). Además, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Principado de Asturias (49,4 por ciento), País Vasco (25,0 por ciento) y Castilla y León (17,9 por ciento).

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante noviembre 2.480 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 260,01 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 2.410 fincas urbanas por un valor de 252,38 millones de euros y se constituyeron 70 hipotecas de fincas rústicas por 7,63 millones de euros.

Burgos fue la provincia en la que se hipotecaron más fincas en noviembre de 2021, con un total de 726 por un valor de 57,74 millones. Le siguen Valladolid (629 fincas por 83,99 millones), Salamanca (288 fincas por 31,54 millones), León (273 fincas por 24,73 millones), Ávila (162 fincas por 11,71 millones) y Segovia (157 fincas por 15,69 millones).

Por debajo de las 150 fincas hipotecadas se situaron el resto de las provincias de Castilla y León: Palencia (101 fincas por 8,95 millones), Zamora (78 fincas por 6,54 millones) y Soria (66 fincas y 19,07 millones).

En concreto, de las 2.410 fincas urbanas hipotecadas en noviembre 1.636 eran viviendas, por un capital de 181,70 millones de euros; 26 eran solares, por un capital de 12,37 millones de euros, y 748 eran catalogadas como “otras urbanas”, por 58,29 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en noviembre correspondió a los bancos (216,93 millones correspondientes a 2.186 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (35,45 millones correspondientes a 224 fincas).

Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en noviembre correspondió a las otras entidades (4,21 millones correspondientes a 36 fincas) seguidas de los bancos (3,42 millones correspondientes a 34 fincas hipotecadas).

Por último, en noviembre se cancelaron registralmente en Castilla y León un total de 2.547 fincas (66 fincas rústicas, 1.563 viviendas, 72 solares y 846 “otras urbanas”).