MADRID, 02 (SERVIMEDIA)
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de julio de 2022 fue de 1.932 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida interanual del 4,59%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.848 euros por metro cuadrado.
Según el informe mensual de Pisos.com, con respecto a junio la subida fue del 0,31%, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.926 euros.
Según el director de Estudios del portal, Ferran Font, “el mercado inmobiliario va a experimentar cambios debido a la reciente subida del 0,50% de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo”.
En este sentido, Font se mostró prudente respecto a la evolución del precio de la vivienda. “No se van a producir correcciones profundas, más bien asistiremos a un enfriamiento en la trayectoria al alza”, afirmó.
Las regiones más caras en julio fueron Baleares (3.507 euros por metro cuadrado), Madrid (3.235 euros) y País Vasco (2.925 euros), y las más baratas Extremadura (803 euros), Castilla-La Mancha (843 euros) y Murcia (1.112 euros).
Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Baleares (9,91%), Comunidad Valenciana (8,99%) y Madrid (6,67%), registrándose el único ajuste en Asturias (-0,33%).
Respecto a las provincias, los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Alicante (12,81%), Baleares (9,91%) y Málaga (9,62%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Palencia (-6,75%), Jaén (-4,31%) y Teruel (-3,39%).
En la clasificación de las provincias por precio, la primera posición en julio fue para Baleares, con 3.507 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (3.235 euros) y Guipúzcoa (3.234 euros). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 626 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las capitales de provincia, las subidas más intensas frente a julio de 2021 se produjeron en Alicante (16,93%), Murcia (13,01%) y Santa Cruz de Tenerife (12,42%). Las que más bajaron fueron Palencia (-9,91%), Huesca (-9,01%) y Lleida (-4,84%).
Ordenando las capitales de provincia por precio, Donostia-San Sebastián fue la más cara, con 5.611 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (4.343 euros) y Madrid (4.255 euros). La capital de Jaén fue la más asequible, con 1.037 euros por metro cuadrado.
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