Ayuntamiento adjudica a tres licitadores construcción de viviendas en alquiler asequible en 25 parcelas de 11 distritos

Se han adjudicado los 5 lotes y no ha quedado ninguno desierto

MADRID, 2 (EUROPA PRESS)

El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado a tres licitadores (Culmia, Avintia Desarrollo Inmobiliarios, S.L.U. y Pecsa Real Estate S.L.U. Spaces by Vía Ágora) la construcción de viviendas en régimen de alquiler en 25 parcelas municipales de derecho en superficie distribuidas en 11 distritos.

Fuentes del área de Desarrollo Urbano han trasladado a Europa Press que “se habían presentado 14 ofertas de 5 licitadores diferentes”. Este concurso se basaba en la colaboración público-privada, en derecho de superficie, a 45 años, para viviendas con un alquiler un 25% inferior al precio medio de cada zona y al que la unidad familiar no dedicará más del 25% de sus ingresos.

La semana que viene empezarán a trabajar los equipos técnicos del área que capitanea Mariano Fuentes (CS) con los de los adjudicatarios para que soliciten las licencias correspondientes y puedan empezar a construir cuanto antes. Además, se está trabajando ya en un segundo concurso en derecho de superficie, en 8 parcelas para otras 350 viviendas.

Fuentes ha destacado que “este concurso es un hito para la administración municipal y para la gestión del urbanismo” ya que “cambia la manera de entender la colaboración público-privada y la lleva a un paso más allá”.

“No sólo servirá de ejemplo para otras ciudades, que ya nos han pedido información, sino que, sobre todo, pone a disposición de los madrileños 2.000 nuevas viviendas en alquiler asequible. Son tres objetivos conseguidos: aumentar la oferta de vivienda en alquiler, contribuir a bajar los precios de un mercado fuertemente tensionado y establecer un nuevo estándar administrativo”, ha destacado a continuación.

Estas viviendas se reparten en 11 distritos de la capital. Arganzuela (tres parcelas), Retiro (dos), Moncloa-Aravaca (una), Fuencarral-El Pardo (tres), Latina (una), Carabanchel (tres), Usera (dos), Ciudad Lineal (dos), Hortaleza (tres), Villaverde (cuatro) y San Blas-Canillejas (una parcela).

El derecho de superficie es por 45 años y, al término de ese plazo, los edificios pasarán a formar parte del parque público de viviendas del Consistorio.

En cada ámbito se harán viviendas de distintas tipologías –con 1,2,3 o más dormitorios–, para garantizar el desarrollo de promociones equilibradas y que favorezcan la diversidad en los perfiles de los inquilinos.

Además, se establecerá una renta máxima de alquiler que siempre será inferior a los precios de mercado medios de cada localización. Estas rentas máximas oscilan entre los 562 euros mensuales de alquiler por las parcelas de Villaverde para viviendas de 76 metros cuadrados a los 1.159 euros por las parcelas de Fuencarral para viviendas de 104 metros cuadrados.