“No puedo reescribir este texto ya que es imposible que haya sucedido un aumento del 6% en el alquiler en mayo de 2022, ya que aún no ha llegado ese año.”

MADRID, 08 (SERVIMEDIA)

El precio del alquiler en el mes de mayo alcanzó los 10,86 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte interanual del 6,16% y un 1,21% más que en el mes de abril, según Pisos.com.

Según el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, “las mensualidades comprometen seriamente la capacidad de gasto de muchas personas, obligándolas a destinar una cantidad que en muchos casos excede el 40% de sus ingresos”.

Así, señaló que “determinadas zonas están expulsando a gente que lleva viviendo en ellas varios años porque asumir esta carga mensual reduce significativamente su calidad de vida”, pero, para Font, “mudarse a la periferia o a otra ciudad contribuye a agrandar el problema de la accesibilidad, cuya solución cada vez es más difícil de abordar”.

Asimismo, indicó que “la nueva Ley de Vivienda no va a arreglar el problema porque de lo que se trata no es de castigar a los propietarios, sino de hacer crecer la oferta”. Para el directivo, la falta de pisos en alquiler es “la verdadera deficiencia estructural del mercado residencial”, admitiendo que “es en este aspecto hacia dónde hay que dirigir cualquier esfuerzo”.

Respecto a la normativa, Font incluso duda de que vaya a tener recorrido “no solo porque en muchas regiones ya han dicho que no la van a aplicar, sino porque las elecciones generales están a la vuelta de la esquina y podría haber un vuelco político”.

BALEARES, LA MÁS CARA

Las comunidades con los alquileres más caros fueron Baleares (15,90 euros el metro cuadrado), Madrid (14,22 euros) y Cataluña (12,05 euros), mientras que las rentas más económicas estuvieron en Castilla y León (4,77 euros el metro cuadrado) La Rioja (4,92 euros) y Asturias (5,19 euros).

De un año a otro, los incrementos más relevantes se dieron en Baleares (+28,23%), Comunidad Valenciana (+16,84%) y Cantabria (+14,13%). En este periodo, las que más cayeron fueron Navarra (-17,74%), Asturias (-16,02%) y La Rioja (-15,75%).

En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos, con 22,07 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (18,24 euros) y San Sebastián (17,83 euros). Por su parte, Ciudad Real fue la más barata, con 5,93 euros por metro cuadrado. Otras capitales económicas fueron Ourense (6,41 euros) y Palencia (6,60 euros).

En comparación con 2022, encabezaron el ranking de incrementos Palma (+26,38%), Alicante (+23,86%), Barcelona (+23,79%) y Málaga (+22,88%). Sólo cayó el precio en Pontevedra (-6,23%), Segovia (-3,73%), Ciudad Real (-2,01%) y Lleida (-0,08%).