MADRID, 25 (SERVIMEDIA)
El 23% de los arrendadores tomará medidas en el futuro tras incrementarse en las actualizaciones de rentas de los alquileres del tope del 2% que se puso en 2022 y 2023, al 3% en 2024 a la espera de que el nuevo índice de referencia recogido en la ley de vivienda entre en vigor en 2025, según un estudio de Fotocasa Research.
En concreto, y según apuntó el portal inmobiliario este jueves, frente a esta medida, uno de cada dos propietarios de vivienda en alquiler (48%) dice que tomará medidas en el futuro y un 23% de los arrendadores desean poner un precio más alto tras la finalización del contrato.
Otra medida que señala el estudio y que quieren poner en marcha los arrendadores es buscar inquilinos que puedan asumir un mayor precio del alquiler, pues un 17% de los propietarios quieren tomar esta medida, un porcentaje dos puntos por debajo respecto a hace un año.
Por otro lado, los que se plantean vender el piso una vez finalice el contrato de arrendamiento pasan del 6% al 9%, así como los que estudian destinar posteriormente la vivienda a alquiler vacacional (del 6% al 7%).
La disminución de la idea de establecer un precio más alto una vez finalice el contrato se hace más patente dentro del colectivo de 55-75 años según destaca el informe, ya que los arrendadores de edades comprendidas en esta franja que se planteaban incrementar el precio eran en 2023 un 30%, mientras que 12 meses después únicamente constituyen el 21%.
Entre los colectivos de propietarios más jóvenes existe una doble tendencia. Por un lado, y de manera tendencial, se observa un incremento en la predisposición a vender el piso una vez finalice el contrato entre los jóvenes de 25-34 años y, por otro lado, se aprecia un aumento de actitud conservadora dentro del colectivo de arrendadores entre los 34 y los 45 años, entre los que disminuye su intención de tomar medidas en respuesta al límite del 3% a la subida del alquiler.
Por comunidades se observan algunas diferencias relevantes, siendo los arrendadores de Madrid relativamente más propensos a vender el piso una vez finalice el contrato (10%), y los de Andalucía, que se inclinan más hacia plantearse la compra de vivienda como inversión (12%).
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