El precio de las viviendas de segunda mano sube un 3,5% respecto al año anterior en CyL, llegando a los 1.504 euros/m2

VALLADOLID, 2 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano ha subido un 3,5 por ciento en abril en Castilla y León en relación al mismo periodo del año anterior y un 0,4 por ciento en relación al pasado mes de marzo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En concreto, el precio de la vivienda de segunda mano se ha situado en abril en 1.504 euros por metro cuadrado, frente al precio medio de España de 2.269 euros/m2.

Por provincias, en siete de las provincias analizadas ha subido el precio interanual de la vivienda en el mes de abril, Soria (18,5 por ciento), Valladolid (11,6), Segovia (9,3), Palencia (4,2), Burgos (2,7), Zamora (1,8), Ávila (1,6), Salamanca (1,3) y León (0,7).

Asimismo, las provincias con los precios de mayor a menor son Valladolid con 1.747 euros/m2, Salamanca con 1.727 euros/m2, Soria con 1.547 euros/m2, Segovia con 1.544 euros/m2, Burgos con 1.531 euros/m2, Palencia con 1.402 euros/m2, León con 1.277 euros/m2, Zamora con 1.171 euros/m2 y Ávila con 1.113 euros/m2.

En cuanto a capitales de provincias, en las nueve ha aumentado el precio en abril respecto al año anterior, de los cuales dos de las capitales han tenido un incremento superior al 10 por ciento. En concreto, Soria ha sufrido un aumento de un 33,2 por ciento, seguida de Valladolid (12,2); Segovia (7,6); Burgos (6,8); León (3,9), Palencia (3,6), Zamora (2,8), Ávila (2,7) y Salamanca (1,1).

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca capital con 2.036 euros/m2, seguida de Valladolid con 1.936 euros/m2, Burgos con 1.914 euros/m2, Soria con 1.895 euros/m2, Segovia con 1.884 euros/m2, León con 1.589 euros/m2, Palencia con 1.492 euros/m2, Ávila con 1.350 euros/m2 y Zamora con 1.307 euros/m2.

Por otro lado, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha crecido en un 75 por ciento de los 48 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa.

Así, en nueve, el 19 por ciento, de los municipios ha subido el valor interanual de la vivienda por encima del 10 por ciento, Soria capital (33,2 por ciento), Venta de Baños (18,7), Miranda de Ebro (17,8), Arroyo de la Encomienda (16,6), San Cristóbal de la Cuesta (13), Valladolid capital (12,2), Palazuelos de Eresma (11,5), Cistérniga (11,1) y Olmedo (10,6).

En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, se ha observado que el orden de las ciudades más caras es Salamanca capital con 2.036 euros/m2 y Valladolid capital con 1.936 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos son Terradillos con 683 euros/m2 y La Bañeza con 754 euros/m2.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano se ha situado en 2.269 euros el metro cuadrado en abril, lo que supone un incremento mensual del 0,4 por ciento y un alza del 7,4 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.

En este sentido, Fotocasa ha precisado que el incremento interanual del 7,4 por ciento en abril supone una desaceleración de 2,7 puntos respecto al incremento que experimentó en el mismo mes del año pasado (+10 por ciento).

Además, de la estadística se desprende que 16 comunidades autónomas han incremetando en abril el precio interanual de la vivienda. Los incrementos superiores al 10 por ciento afectaron a cinco comunidades: Canarias (23,4 por ciento), Madrid (17,7), Comunidad Valenciana (12,8), Región de Murcia (10,9) y Andalucía (10,4).

Le siguen las comunidades de Baleares (9,5 por ciento), Cantabria (6,4), País Vasco (6,2), Castilla-La Mancha (5,9), Galicia (5,3), Asturias (5,3%), La Rioja (3,9%), Aragón (3,5%), Castilla y León (3,5), Navarra (3,1) y Cataluña (2,3). Únicamente la comunidad de Extremadura registró un descenso, con una caída del 0,3 por ciento de los precios.

MADRID Y BALEARES, LAS COMUNIDADES MÁS CARAS

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares, con un precios de 4.046 euros y 4.015 euros el metro cuadrado, respectivamente. A continuación, figuran País Vasco (3.142 euros) y Cataluña (2.790 euros).

Con los menores precios en abril aparecen Extremadura, con un precio de 1.212 euros el metro cuadrado, y Castilla-La Mancha, con 1.217 euros el metro cuadrado.

Asimismo, en el 90% de las 50 provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de abril. En 11 provincias se supera el 10 por ciento, en concreto en Santa Cruz de Tenerife (31,3 por ciento), Málaga (20,7), Soria (18,5), Madrid (17,7), Alicante (15,3), Granada (13,5), Guadalajara (12,1), Las Palmas (11,7), Valladolid (11,6), Murcia (10,9) y Lleida (10,1).