Santa Cruz de Tenerife pide más transparencia en la zonificación del alquiler vacacional y un incremento de los fondos económicos disponibles

SANTA CRUZ DE TENERIFE, 6 (EUROPA PRESS)

El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha informado este lunes de que ha presentado alegaciones al Anteproyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas en Canarias en la que pide que se delimite mejor la zonificación y se otorguen más recursos económicos a las corporaciones locales.

El alcalde, José Manuel Bermúdez, considera advierte de la “dificultad” para aplicar la zonificación en el planeamiento pretendida en el anteproyecto de la falta de previsión sobre cómo afecta el uso turístico de viviendas a la movilidad sostenible.

En ese sentido añade que se suma a la necesidad de garantizar la suficiencia financiera mediante la transferencia de fondos a las entidades locales que permitan afrontar los costes derivados de las modificaciones a realizar en los instrumentos de planeamiento y de las nuevas funciones a asumir por los ayuntamientos.

Por ello, indica en una nota, entre las alegaciones tiene especial relevancia la que plantea que “la transformación de áreas inicialmente destinadas a uso residencial hacia un uso turístico intensivo plantea una problemática significativa, de la misma manera que la conversión de establecimientos turísticos en áreas originalmente designadas para uso residencial”.

El alcalde entiende también que “esto se debe a que el modelo de movilidad asociado a cada tipo de uso de suelo experimenta cambios importantes”.

Precisamente por esto, prosigue, “cuando una zona residencial se convierte en un destino turístico intensivo, el flujo de personas, vehículos y servicios aumenta considerablemente, lo que puede sobrecargar la infraestructura existente y causar congestión en las vías de acceso y en el transporte público”.

Bermúdez añade también que es algo que “sucede al revés si una zona turística se transforma en residencial, ya que puede originar una disminución de la demanda de servicios turísticos y, por lo tanto, alterar el flujo de personas y vehículos en la citada zona”.

CAMBIOS DE USOS DE SUELOS

Por lo tanto, desde el punto de vista del Servicio de Movilidad y Accesibilidad del Ayuntamiento se estima que el anteproyecto de ley debería incluir en su cuerpo normativo articulado la garantía de que las administraciones competentes desarrollen una planificación y regulación adecuadas en materia de movilidad frente a cambios de usos de suelo, ya sea de residencial a turístico o viceversa.

Zaida González, concejal de Urbanismo, plantea entre las alegaciones remitidas a la Consejería de Turismo del Gobierno de Canarias que “es muy significativa la que tiene que ver con la sostenibilidad financiera para la aplicación de la ley, ya que el anteproyecto otorga un gran protagonismo al planeamiento urbanístico como principal herramienta para ordenar el uso turístico de viviendas en los municipios”.

Por ello, añade que “la zonificación que se pretende incorporar al planeamiento comporta modificaciones de los instrumentos de ordenación vigentes, lo que conlleva un importante esfuerzo económico para los ayuntamientos”.

El alcalde recuerda también que “la ley de municipios de Canarias se define la necesidad de contar con suficiencia financiera ante la asunción de nuevas competencias que las leyes atribuyan como propias a los municipios y que supongan”, algo que concurre en este caso, y concluye asegurando que “para la aplicación de la ley el anteproyecto debe entender que debe llevar aparejados los correspondientes traspasos de recursos y medios de la Comunidad Autónoma”.