VALÈNCIA/MADRID, 22 (EUROPA PRESS)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en la Comunitat Valenciana se situó en 3.119, cifra que supone un 8,8% más que en septiembre pero un 3% menos que en el mismo mes en 2019, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, La Comunitat Valenciana se sitúa en cuarto lugar en la lista de comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas por detrás de Andalucía (5.697), Comunidad de Madrid (5.504) y Cataluña (4.091).
La hipotecas registradas en la Comunitat Valenciana implicaron un capital prestado de 310,6 millones de euros, un 3,3% más que en septiembre pero un 4,9% menos que hace un año.
En total, en la región se firmaron 4.285 hipotecas sobre fincas de cualquier clase, por valor prestado de 386 millones de euros. De estas, 86 fueron sobre fincas rústicas, con 7,1 millones de euros prestados, y 4.199 fueron urbanas, por un capital prestado de 378,8 millones de euros.
Más concretamente, dentro de las fincas urbanas se constituyeron hipotecas por las 3.119 viviendas anteriormente mencionadas, así como por 31 solares, por un valor prestado de 10,9 millones de euros, y 1.049 fincas urbanas de otro tipo, con un préstamo de 57,2 euros.
En cuanto a las cancelaciones, se cancelaron 4.958 hipotecas en el mes de octubre en la región, de las que 169 correspondieron a fincas rústicas, 3.416 a viviendas, 64 a solares y 1.309 a otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En toda España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas alcanzó 28.248 en octubre, lo que supone un descenso del 5,9% respecto al mismo mes del año 2019.
Con este retroceso interanual experimentado en octubre, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a registrar otra vez un crecimiento negativo después de los datos positivos del pasado mes de septiembre, que ponían fin a seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas descendió un ha aumentado un 4,6% respecto a octubre de 2019, hasta los 134.920 euros, mientras que el capital prestado se ha visto reducido en un 1,6% en tasa interanual, hasta los 3.811,2 millones de euros.
En términos mensuales (octubre sobre septiembre), el número de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 5,1%, mientras que el capital prestado ha avanzado de forma pareja un 5%.
Las comunidades con mayores tasas de variación anual son Extremadura (29,5%), Islas Baleares (20,5%) y Castilla y León (18,1). Por el contrario, Canarias (-42%), Navarra (20,5%) y Cataluña (-21,1%) presentan las mayores bajadas.
EL INTERÉS DE LAS HIPOTECAS PARA VIVIENDA, EN MÍNIMOS
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de octubre el 2,47%, frente al 2,51% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 25 años.
El 51,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, mientras que el 48,5% se formalizó en la modalidad de tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,19%, frente al 2,85% de las de tipo fijo.
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